Merkblätter

Vier Hinweise, die wir in der Sprechstunde immer wieder aufschlagen.

Die Texte fassen wiederkehrende Stellen aus Münchner Wohnraummietverträgen zusammen. Die Bewertung Ihres Papiers bleibt dem Termin vorbehalten.

Hand notiert Stichpunkte auf einem Blatt neben einem aufgeschlagenen Heft

12. März 2026

Stellen im Entwurf, die vor der Unterschrift zu lesen sind

Kaution, Staffel neben Index, Kleinreparaturen und die Frage, ob die Wohnung renoviert oder unrenoviert übergeben wird.

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Stapel gebundener Unterlagen in einem Regal

2. Juni 2026

Eine Nebenkostenabrechnung von der Frist bis zur Heizung

Zwölf Monate für die Verwaltung, zwölf Monate für den Einwand, und Posten, die in der Betriebskostenverordnung nicht stehen.

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Reihenhausfassade mit Vorgarten, vergleichbar mit Wohnlagen außerhalb der Innenstadt

28. Juli 2026

Mieterhöhung zur ortsüblichen Vergleichsmiete

Was das Zustimmungsschreiben enthalten muss, wie die Kappungsgrenze in München wirkt und warum Schweigen keine Zustimmung ist.

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Schlafzimmer mit Bett und Fenster, ein Raum, den Renovierungsklauseln oft nennen

4. September 2026

Schönheitsreparaturen und starre Fristen

Warum ein Fristenplan die Klausel oft insgesamt zu Fall bringt und welche Fotos vom Einzug später noch zählen.

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